Como montar um estacionamento

Montar um estacionamento nas grandes cidades pode ser uma ótima oportunidade de ganhar dinheiro. O excesso de carro e a falta de vagas nas ruas fazem com que a procura por estacionamentos aumente e com isso os investidores enxergaram uma nova oportunidade de mercado. A concorrência sempre é grande, mas ainda assim existe mercado para todo mundo. Fortalecer e identificar quem são seus verdadeiros clientes faz toda a diferença para o sucesso do negócio.

Sabe-se que empresas de grande sucesso mudam constantemente e demonstram diferença, neste segmento também não é o oposto, ser diferente é o que garante o sucesso, para isso precisa ser um verdadeiro empreendedor, inovar e ousar sem medo de errar.

 

Mercado

Os estacionamentos estão cada vez mais necessários, nas ruas, a possibilidade de se encontrar uma vaga é praticamente nula e a segurança também é um fator a ser levado em consideração pela grande maioria de motoristas. Sendo assim, o negócio de estacionamento pode ser um bom nicho a ser explorado.

Investimento Inicial

Incluindo cobertura das vagas, asfalto e informatização calcula-se um investimento mínimo de 42 mil reais, sendo 2 mil reais de capital de giro e 40 mil com os gastos no estacionamento.

O faturamento bruto mensal gira em torno de 15 mil reais.

Localização

A localização é fator primordial para o sucesso do negócio e por isso é preciso escolher o alvo, definir o público e caracterizar o estacionamento nos padrão que classificam esse público. Acima de tudo é necessário ter uma infraestrutura adequada, de fácil acesso e centralizado. Tente manter o estacionamento rodeado de muros e cercas além de possuir uma guarita e cancela.

As vagas precisam ser demarcadas e o estacionamento iluminado com postes.

Antes de dar início ao projeto certifique-se de que o local onde será instalado o estacionamento é seguro contra enchentes e inundações, roubos e pequenos furtos.

A automação de um estacionamento

É imprescindível que os estacionamentos possam ter controle sobre seus clientes, e para isso é necessário que a empresa invista em computadores e softwares para controle dos clientes pagantes por hora, e clientes fixos.

A automatização da segurança também se faz necessária nestes casos, câmeras de vigilância 24 horas devem ser instaladas por uma equipe especializada.

Equipamentos

Para abrir um estacionamento é necessário ter equipamentos básicos como:

•  relógio-datador,
• mesas,
• cadeiras,
• caixa registradora,
• iluminação,
• portões,
• sistema de segurança,
• móveis para escritório,
• telefone, fax e computador.

Funcionários

A mão de obra varia de acordo com a capacidade do estacionamento, estimamos que sejam necessários:

• 1 administrador,
• 1 manobrista,e
• 1 caixa.

Para vencer a concorrência, vale oferecer pequenos serviços como, aspiração, ducha, ou lavagem a seco.

Como administrar um estacionamento

Defina os valores e as formas de pagamento e evidencie entre seus clientes e funcionários, através de banners e placas. Utilize um software para armazenar os arquivos de clientes fixos, que pagam por pacotes mensais, e clientes que pagam apenas por hora.

Conquiste o cliente fixo oferecendo descontos promocionais em pacotes mensais, e os clientes que pagam por hora poderão pagar menos em determinado dia da semana. Desta forma, além da empresa de estacionamento fidelizar o cliente fixo, também consegue atrair clientes avulsos.

Mantenha sempre uma boa comunicação com o seu cliente, ouça suas críticas com atenção, e pergunte sobre o atendimento do estacionamento.

Cultive uma equipe bem treinada, com manobristas tecnicamente capacitados.

Legislação do setor de estacionamento

O setor de estacionamento deve cumprir algumas regras segundo a legislação do setor:

• Consumidor: Procure saber sobre os direitos e normas do consumidor.
• Funcionários: É essencial que haja pelo menos 1 manobrista no local do estacionamento.
• Seguro: Todo estacionamento precisa contratar um seguro contra roubos, ou de acordo com a legislação do município.

Abertura da empresa

Para abrir uma empresa de estacionamento, contrate um profissional em ciências contábeis, um contador. Ele deverá se responsabilizar por registrar a sua empresa nos órgão necessários e também sobre as questões fiscais da empresa.