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Como montar um estacionamento


Montar um estacionamento nas grandes cidades pode ser uma ótima oportunidade de ganhar dinheiro. O excesso de carro e a falta de vagas nas ruas fazem com que a procura por estacionamentos aumente e com isso os investidores enxergaram uma nova oportunidade de mercado. A concorrência sempre é grande, mas ainda assim existe mercado para todo mundo. Fortalecer e identificar quem são seus verdadeiros clientes faz toda a diferença para o sucesso do negócio.

Sabe-se que empresas de grande sucesso mudam constantemente e demonstram diferença, neste segmento também não é o oposto, ser diferente é o que garante o sucesso, para isso precisa ser um verdadeiro empreendedor, inovar e ousar sem medo de errar.
Estacionamento

 

Mercado

Os estacionamentos estão cada vez mais necessários, nas ruas, a possibilidade de se encontrar uma vaga é praticamente nula e a segurança também é um fator a ser levado em consideração pela grande maioria de motoristas. Sendo assim, o negócio de estacionamento pode ser um bom nicho a ser explorado.

Investimento Inicial

Incluindo cobertura das vagas, asfalto e informatização calcula-se um investimento mínimo de 42 mil reais, sendo 2 mil reais de capital de giro e 40 mil com os gastos no estacionamento.

O faturamento bruto mensal gira em torno de 15 mil reais.

Localização

A localização é fator primordial para o sucesso do negócio e por isso é preciso escolher o alvo, definir o público e caracterizar o estacionamento nos padrão que classificam esse público. Acima de tudo é necessário ter uma infraestrutura adequada, de fácil acesso e centralizado. Tente manter o estacionamento rodeado de muros e cercas além de possuir uma guarita e cancela.

As vagas precisam ser demarcadas e o estacionamento iluminado com postes.

Antes de dar início ao projeto certifique-se de que o local onde será instalado o estacionamento é seguro contra enchentes e inundações, roubos e pequenos furtos.

A automação de um estacionamento

É imprescindível que os estacionamentos possam ter controle sobre seus clientes, e para isso é necessário que a empresa invista em computadores e softwares para controle dos clientes pagantes por hora, e clientes fixos.

A automatização da segurança também se faz necessária nestes casos, câmeras de vigilância 24 horas devem ser instaladas por uma equipe especializada.

Equipamentos

Para abrir um estacionamento é necessário ter equipamentos básicos como:

  •  relógio-datador,
  • mesas,
  • cadeiras,
  • caixa registradora,
  • iluminação,
  • portões,
  • sistema de segurança,
  • móveis para escritório,
  • telefone, fax e computador.

Funcionários

A mão de obra varia de acordo com a capacidade do estacionamento, estimamos que sejam necessários:

  • 1 administrador,
  • 1 manobrista,e
  • 1 caixa.

Para vencer a concorrência, vale oferecer pequenos serviços como, aspiração, ducha, ou lavagem a seco.

Como administrar um estacionamento

Defina os valores e as formas de pagamento e evidencie entre seus clientes e funcionários, através de banners e placas. Utilize um software para armazenar os arquivos de clientes fixos, que pagam por pacotes mensais, e clientes que pagam apenas por hora.

Conquiste o cliente fixo oferecendo descontos promocionais em pacotes mensais, e os clientes que pagam por hora poderão pagar menos em determinado dia da semana. Desta forma, além da empresa de estacionamento fidelizar o cliente fixo, também consegue atrair clientes avulsos.

Mantenha sempre uma boa comunicação com o seu cliente, ouça suas críticas com atenção, e pergunte sobre o atendimento do estacionamento.

Cultive uma equipe bem treinada, com manobristas tecnicamente capacitados.

Legislação do setor de estacionamento

O setor de estacionamento deve cumprir algumas regras segundo a legislação do setor:

  • Consumidor: Procure saber sobre os direitos e normas do consumidor.
  • Funcionários: É essencial que haja pelo menos 1 manobrista no local do estacionamento.
  • Seguro: Todo estacionamento precisa contratar um seguro contra roubos, ou de acordo com a legislação do município.

Abertura da empresa

Para abrir uma empresa de estacionamento, contrate um profissional em ciências contábeis, um contador. Ele deverá se responsabilizar por registrar a sua empresa nos órgão necessários e também sobre as questões fiscais da empresa.


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Sobre Derleit

Empresário sócio proprietário da empresa Netconpus empresa de criação e soluções para Internet.

10 comentários

  1. Estou interessado em abrir um estacionamento, qual os critérios para legalização,que tipo de trinamento posso fazer para conhecer o esse mercado? Pode me far mais informações sobre esse assunto. Grato. Raimundo

  2. Antonio Xavier de Arruda

    Fiquei muito satisfeito com á oriêntação, muito obrigado. Gostaria de ter um sócio em um estacionamento Niterói ou São Gonçalo.

  3. Antonio Xavier de Arruda

    Fiquei muito satisfeito com as informações. Muito obrigado

  4. Olá! Gostei muito da matéria. Queria obter mais informações quanto á tributação deste tipo de negócio e como pleitear a localização adequada para o mesmo. Grato

  5. olá eu gostaria de montar um estacionamento,tenho que fazer algum curso,pois sou novo no ramo.o seguro de furto qual é o valor?quanto um contador cobra para abrir a empresa?quais são valor das taxas?quais são o salário do manobrista,caixa?tem que ter um casinha para ficar a noite toda no estacionamento?

  6. Gostaria de obter maiores informaoes a respeito da franquia.obrigada.

  7. Eu tenho um terreno na zona leste de São Paulo, em Itaquera a 3 minutos da nova Arena do Corinthians , se alguem estiver interessado em montar um estacionamento estou a disposição para maiores esclarecimentos . O estádio onde vai ser abertura da copa do mundo ótima oportunidade para investidores desta área. Grato Vinícius Lima 11-98686-0888

  8. Boa tarde!! tenho um terreno de 400m2 no centro da cidade de Cubatão-SP. Gostaria de montar um estacionamento simples, sem pernoite, no local. Gostaria de saber, neste espaço, quantas vagas consigo colocar?? Sendo o terreno já murado e tendo a guia ou meio fio, em toda a estenção da frente 12,5mts., já rebaixada. Qual o custo, aproximado para a montagem do mesmo??? Seria interessante um sócio investidor??? Muito obrigada, Sandra.

  9. Maria Christina Rocha

    Tenho interesse em adquirir uma franquia de estacionamento em Belo Horizonte. Existe algum estacionamento disponível? Att, Christina Rocha

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