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Como abrir uma empresa de Pousada


Para realizar o sonho de montar uma pousada, ou como montar um hostel além do empresário ter o perfil empreendedor, será necessário um bom  planejamento de negócios, planejamento de marketing e, conhecimento do ramo.A especialização em cursos oferecidos pelo SEBRAE,  podem ser boas oportunidades de aprendizagem e aperfeiçoamento.É preciso também, que o futuro empresário esteja consciente das mudanças que deverá ocorrer em seu estilo de vida, muitas vezes é necessário que a família esteja envolvida no projeto.Para que a empresa deslanche sem escravizar a todos, é ideal que os funcionários sejam treinados logo no início do plano, assim, no ano seguinte, a pousada estará em perfeito andamento.

Back porch, the Inn at Bay Ledge

Como montar uma empresa de pousada

A abertura de empresa requer alguns requisitos que devem ser pré estabelecidos pelo empreendedor, tais como, requerimento de empréstimo, capacidade de gestão, imóvel, capacidade de negociação e, estar preparado para lidar com a concorrência,  entre outros.

As pousadas podem ser qualificadas como prestadoras de serviços, e portanto, saber vender e lucrar deverá ser uma qualidade fundamental do empreendedor que pretende iniciar um negócio nesta área, lembrando que, o mercado de pousadas é sazonal, ou seja, o pico de venda desse tipo de serviço, acontece em épocas como, férias escolares, feriados prolongados e fim de ano.

Investimento Inicial: Calcular o investimento inicial para se montar uma pousada deverá ser o primeiro passo a ser dado pelo empreendedor, você precisará fazer uma conta simples, estabeleça por exemplo, o valor que irá gastar com a construção ou manutenção de quartos por metro quadrado.Some a esta conta  gastos com, utensílios de cozinha, rouparia, manutenção e funcionários.

Lembre-se  que,  impostos e regularização, também geram gastos.Em seu planejamento de negócio, faça uma tabela contendo os gastos fixos e variáveis.

No total, uma boa pousada deverá iniciar com um investimento de no mínimo 200 mil reais.Esse valor cai, quando o imóvel ou terreno é de posse do próprio empreendedor.

Você irá precisar de: Utensílios de cozinha, louças, copos variados, mesas e cadeiras, acessórios para self-service, e demais necessidades básicas como, talheres e guardanapos.Nos quartos disponha toalhas, lençóis de qualidade, travesseiros, ventilador, ar condicionado, chuveiro elétrico em bom estado, geladeira, telefone para contato com a recepção, televisão e,  brindes como,  sabonetes.Na recepção serão necessários telefone, fax, computador e, balcão de atendimento.No escritório tenha seu próprio telefone e computador.

Retorno do investimento: O retorno deste tipo de investimento é lento e pode demorar cerca de 4 à 7 anos.

Mercado: O mercado de pousada e hotelaria está em alta e promete ser um dos ramos mais valorizados e procurados dos próximos anos.Isto por que, o  Brasil realizará a Copa do Mundo de 2014 e, sediará as Olimpíadas em seguida.Com o mundo todo voltado para o país, este setor se tornará um dos mais promissores.

Dica: Se a sua pousada dispõe de um salão de festas, ofereça este espaço para aluguel de festas, palestras e reuniões familiares.

Nunca utilize o lucro da empresa para investir no pagamento de gastos gerados com a construção ou reforma do imóvel.Estabeleça sempre um valor acima do calculado para cobrir imprevistos.Invista em propaganda através da internet, via EMail Marketing ou, associe-se à agências de viagens.

Mantenha a política da boa vizinhança com seus concorrentes a fim de, poderem recomendar um ao outro em caso de ausência de quartos vagos.

Tenha jogo de cintura e goste de pessoas, assim,  saberá cativar cada vez mais hóspedes.

Crie uma imagem para a sua pousada, tenha um diferencial, algo que faça parte da sua personalidade ou, região.

Acredite no seu potencial, o Franquiaempresa deseja sucesso em seus negócios.


Sobre Derleit

Empresário sócio proprietário da empresa Netconpus empresa de criação e soluções para Internet.

9 comentários

  1. patricia gene de aguiar

    Estou fazendo um palo de negocio de uma pousada, gostaria de saber qual os documentos necessarios para a abertura e quais os impostos pagos e qual seria o valor. preciso dessas informações para trabalhar parte financeira. por favor preciso dessa resposta o mais breve possivel. desde de já agradeço.

    • TENHO UM BAR NA PRAIA DE CASTELHANOS ILHA BELA – SP, JA REGULARIZADO E TAMBEM TENHO AREA PARA CONSTRUCAO POR SER UM LOCAL BEM LOCALIZADO POIS SE ENCONTRA NO CAMINHO DA CACHOEIRA DO GATO PRETENDO FAZER UMA POUSADA OU CAMA E CAFÉ. PROCUROS PARCEIRO EMPREENDEDORES QUE QUEIRA O MESMO. ATT ALAN DA SILVA MORAIS 12 – 38620208 (MANHA) 12 – 92388853 ( 24 HS)

  2. Gostaria de saber quais os documentos bara abir uma pousada a beira do mar

  3. Tenho uma pousada localizada na cidade de Prado, no Extremo Sul da Bahia, entre o litoral da Costa do Descobrimento e Costa das Baleias. Procuro um parceiro empreendedor com o objetivo de ampliar a gestão empresarial no intuito de promover maior comercialização do ramo turístico de hospedagem. Att., Millo Souza Cel.: (71) 8853-5206

  4. Gostaria de saber como montar uma pequena pousada e quais documentos e valor inicial necessitarei. Penso em montar essa pousada no nordeste.

  5. Gostaria de montar uma pequena pousada, qual o valor minimo de investimento? e os locais do nordeste mais adequado .?

  6. Edileusa vieira santos

    Olá boa tarde gostaria que mim orientasse como devo,e se ainda dá tempo pra construção de uma Pousada pra esse grande evento, que é a copa? tenho um terreno pequeno 360m quardado é possivel a construção pra uma pequena pousada,e qual O minimo de quartos pra se considerar uma pousada! Quanto aproximadamente em gastos pra essa construção??? Agradeco a atenção e boa tarde!

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